ویلای اختصاصی ۶ خوابه برای فروش در Reserva Alcuzcuz Benahavis

چیدمان داخلی

ویلا فارست بی در سه طبقه با دقت چیده شده قرار دارد که هر کدام با شیب طبیعی زمین ادغام شده‌اند. در طبقه اصلی، سالن ورودی به یک فضای نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه با پلان باز و وسیع منتهی می‌شود. شیشه‌های سرتاسری از کف تا سقف، نور طبیعی را به داخل خانه می‌کشانند و در عین حال ارتباطی بی‌وقفه با تراس‌ها، باغ و استخر ایجاد می‌کنند.

آشپزخانه اصلی بخشی از فضای نشیمن عمومی را تشکیل می‌دهد. در همین حال، یک آشپزخانه خدماتی جداگانه، انباری و فضای رختشویی، استفاده روزمره کاربردی و پذیرایی در مقیاس بزرگتر را پشتیبانی می‌کند. دو اتاق خواب مهمان با حمام اختصاصی نیز در این طبقه قرار دارند که با احتیاط از فضاهای اصلی پذیرایی دور هستند. یک سرویس بهداشتی مهمان، این طبقه را تکمیل می‌کند.

در طبقه بالا، سوئیت اصلی یک فضای خصوصی با اتاق رختکن، حمام بزرگ و دسترسی مستقیم به تراس‌های پانوراما فراهم می‌کند. دو اتاق خواب دیگر با حمام اختصاصی و یک فضای نشیمن انعطاف‌پذیر، این طبقه را تکمیل می‌کنند. در نتیجه، اعضای خانواده و مهمانان می‌توانند در عین حال که به خانه اصلی متصل هستند، از حریم خصوصی خود لذت ببرند.

طبقه پایین شامل گاراژ، انباری و اتاق‌های فنی، به همراه امکانات مهمان و باغبان و فضای کمد لباس اضافی است. یک آسانسور خصوصی طبقات را به هم متصل می‌کند، در حالی که فضاهای خدماتی به طرز هوشمندانه‌ای در زیر معماری پنهان شده‌اند تا جریان بصری آرام ویلا حفظ شود.

تراس‌ها و چشم‌اندازهای این ویلای فروشی در Reserva Alcuzcuz Benahavis

تقریباً ۴۰۰ متر مربع تراس، محیط زندگی را به چشم‌انداز گسترش می‌دهد. از قسمت‌های اصلی پذیرش، ایوان‌های وسیع، فضایی برای غذاخوری در فضای باز، صندلی‌های راحت و پذیرایی در طول ماه‌های گرم سال فراهم می‌کنند.

استخر خصوصی به عنوان آینه‌ای از آب راکد در باغ در نظر گرفته شده است. در نتیجه، به جای اینکه جدا از خانه باشد، به بخشی از ترکیب معماری ویلا تبدیل می‌شود. محوطه‌سازی و آب‌نماها، انتقال بین محیط ساخته شده و جنگل اطراف را بیش از پیش ملایم می‌کنند.

جهت‌گیری جنوب غربی، نور بعد از ظهر و عصر را به تراس‌های اصلی می‌آورد. علاوه بر این، موقعیت مرتفع، رو به دریا، زمین گلف و مناظر پانوراما باز می‌شود و در عین حال حس قوی حریم خصوصی را حفظ می‌کند.

جامعه و موقعیت مکانی

«لا رزروا د آلکوزکوز» یک منطقه مسکونی محصور در تپه‌های بناهاویس است که با جنگل‌های محافظت‌شده، زمین‌های مرتفع و خانه‌های لوکس کم‌جمعیت مشخص می‌شود. «ویلا فارست بی» بخشی از «ال بوسکه ۲» را تشکیل می‌دهد، یک مجموعه معماری خصوصی که برای قرارگیری آرام در این محیط طبیعی طراحی شده است.

اگرچه این ملک خلوت است، اما دسترسی راحتی به سن پدرو د آلکانتارا، پورتو بانوس و ماربلا با ماشین دارد. سواحل، مدارس بین‌المللی، مراقبت‌های بهداشتی خصوصی و امکانات روزانه نیز بدون از دست دادن آرامش دامنه تپه قابل دسترسی هستند.

چندین زمین گلف معتبر در اطراف منطقه بناهاویس و ماربلا قرار دارند. بنابراین، این مکان برای خریدارانی که به دنبال حریم خصوصی و طبیعت هستند و در عین حال به سبک زندگی گسترده‌تر کاستا دل سول دسترسی دارند، مناسب است.

خانه‌های بیشتری را کاوش کنید

• تمام خانه‌های فروشی در La Reserva del Alcuzcuz را ببینید
• مشاهده همه ویلاهای مستقل فروشی در بناهاویس
• با پیشرفت‌های جدید بیشتری در بناهاویس آشنا شوید

چرا این ویلای فروشی در Reserva Alcuzcuz Benahavis برجسته است؟

• معماری معاصر متمایز از Tobal Arquitectos
• طراحی سه طبقه با دقت در دامنه تپه ادغام شده است
• تراس‌های رو به جنوب غربی با چشم‌انداز دریا، زمین گلف و چشم‌اندازهای پانوراما
• استخر خصوصی به سبک آینه‌ای که توسط باغ‌های محوطه‌سازی شده احاطه شده است
• محیط جنگلی دنج با دسترسی آسان به ماربلا و پورتو بانوس

درخواست اطلاعات بیشتر →

سوالات متداول

• کل هزینه‌های خرید چقدر می‌شود؟
  به عنوان یک پروژه جدید در آندلس، تقریباً ۱۳٪ علاوه بر قیمت خرید، شامل ۱۰٪ مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر دارایی و هزینه‌های حقوقی، دفتر اسناد رسمی و ثبتی را در نظر بگیرید. با مبلغ ۹،۱۰۰،۰۰۰ یورو، این نشان می‌دهد که بودجه کل حدود ۱۰،۲۸۳،۰۰۰ یورو، تقریباً ۸،۷۵۱،۰۰۰ پوند یا ۱۱،۷۵۹،۰۰۰ دلار بسته به نرخ ارز است. ما هنگام ارائه پیشنهاد، ارقام دقیق را تأیید خواهیم کرد.
• ویلا فارست بی چه زمانی قرار است تکمیل شود؟
  تکمیل پروژه در حال حاضر برای سه ماهه سوم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. مجوز ساخت اعطا شده است، اگرچه برنامه‌های ساخت و ساز همیشه باید قبل از رزرو تأیید شوند.
• برنامه پرداخت اقساط این ویلای جدید چگونه است؟
  برنامه اعلام شده شامل پرداخت ۵۰،۰۰۰ یورو برای رزرو، ۵۰٪ در زمان عقد قرارداد خرید خصوصی، ۲۰٪ در طول ساخت و ساز و ۳۰٪ پس از اتمام کار است. وکیل مستقل شما باید قبل از انتقال وجه، قرارداد، تاریخ پرداخت و ضمانت‌های مربوطه را تأیید کند.
• آیا منطقه حفاظت‌شده‌ی آلکوزکوز یک جامعه‌ی محصور است؟
  بله. لا رزروا د آلکوزکوز یک مجتمع مسکونی با تراکم کم و محصور در جنگل‌های طبیعی است. موقعیت مرتفع و محیط کنترل‌شده آن، آن را به ویژه برای خریدارانی که حریم خصوصی را در اولویت قرار می‌دهند، مناسب می‌کند.
• ویلا چه مناظر و فضاهای بیرونی ارائه می‌دهد؟
  این ملک که رو به جنوب غربی است، از تراس‌هایی به مساحت تقریبی ۴۰۰ متر مربع، چشم‌انداز دریا، زمین گلف و چشم‌انداز پانوراما ارائه می‌دهد. همچنین شامل باغ‌های محوطه‌سازی شده، ایوان‌های سرپوشیده و یک استخر خصوصی به سبک آینه‌ای است.

منابع خریدار

• راهنمای منطقه La Reserva del Alcuzcuz
• هزینه‌های خرید در اندلس
• راهنمای خرید ملک در اسپانیا
• زندگی در بناهاویس

مرجع: R5389030

مطابق با فرمان شورای شهر اندلس به شماره ۲۱۸-۲۰۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر، به اطلاع مشتریان گرامی می‌رساند که هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت و ITP در قیمت لحاظ نشده است. به شما یادآوری می‌کنیم که به عنوان یک مصرف‌کننده، شما حق دارید بر اساس مفاد فرمان ۲۱۸/۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر که مقررات اطلاعات مصرف‌کننده در فروش و اجاره املاک در اندلس را تنظیم می‌کند، از این امر مطلع شوید و مدارک لازم را دریافت کنید. 

دنبال خانه‌ای خارج از بناهاویس هستید؟
خانه‌های تعطیلات اسپانیا
کل کاستا دل سول را پوشش می‌دهد.