ویلای مدرن ۸ خوابه برای فروش در مونته مایور بناهاویس

توضیحات داخلی

ویلا مارول به عنوان خانه‌ای آرام و معاصر طراحی شده است که در آن معماری، نور طبیعی و چشم‌انداز اطراف با هم هماهنگ هستند. دهانه‌های شیشه‌ای بزرگ، چشم‌انداز دریا و کوه را قاب می‌کنند و در عین حال، یک گذار پیوسته بین فضای داخلی و تراس‌های وسیع آن ایجاد می‌کنند.

فضای اصلی نشیمن، آشپزخانه کاملاً مجهز، فضای غذاخوری و سالن پذیرایی را در یک چیدمان باز با هم ترکیب می‌کند. تناسبات سخاوتمندانه به هر منطقه اجازه می‌دهد تا متمایز به نظر برسد، در عین حال عدم وجود تقسیم‌بندی‌های غیرضروری، نور، منظره و حس طبیعی حرکت را در خانه حفظ می‌کند.

سه اتاق خواب اصلی، محل اقامت خصوصی خانوادگی را تشکیل می‌دهند. علاوه بر این، یک آپارتمان مهمان جداگانه، استقلال بیشتری را برای مهمانان، اقوام یا کارکنان مهمان فراهم می‌کند. امکانات حمام اختصاصی و دو توالت مهمان، هم از زندگی روزمره و هم از سرگرمی پشتیبانی می‌کند.

طبقه پایین، سبک زندگی را با یک باشگاه ورزشی خصوصی، سونا و بار گسترش می‌دهد. این فضاها، محیطی اختصاصی برای ورزش، استراحت و دورهمی‌های غیررسمی ایجاد می‌کنند، بدون اینکه مزاحم فضای آرام‌تر طبقه بالا شوند.

پرداخت‌های مرغوب، جزئیات دقیق و گرمایش از کف، حس راحتی ویلا را تقویت می‌کنند. در همین حال، زیرزمین و گاراژ زیرزمینی، فضای ذخیره‌سازی کاربردی و پارکینگ خصوصی امن برای بیش از یک وسیله نقلیه را فراهم می‌کنند.

تراس‌ها و چشم‌اندازهای این ویلای فروشی در مونته مایور بناهاویس

تقریباً ۵۲۰ متر مربع تراس، فضاهای نشیمن داخلی را احاطه کرده و گسترش می‌دهند. فضاهای سرپوشیده، سایه را برای صرف غذا و استراحت فراهم می‌کنند، در حالی که تراس‌های باز، فضاهای وسیعی را برای آفتاب گرفتن و لذت بردن از چشم‌انداز پانوراما ایجاد می‌کنند.

استخر خصوصی، نقطه کانونی فضای نشیمن در فضای باز را تشکیل می‌دهد. در اطراف آن، باغ محوطه‌سازی شده و تراس‌های وسیع، محیطی دنج برای سرگرمی، ورزش یا صرفاً لذت بردن از سکوت دره اطراف ایجاد می‌کنند.

جهت‌گیری رو به جنوب غربی به ویلا اجازه می‌دهد تا از نور بعد از ظهر و عصر بهره‌مند شود. دهانه‌های شیشه‌ای بزرگ، چشم را به سمت مدیترانه، کوه‌ها و مناظر طبیعی هدایت می‌کنند، در حالی که زمین مرتفع، حریم خصوصی را از خانه‌های همسایه محافظت می‌کند.

این طرح با مساحت ۲۶۴۷ متر مربع، به معماری فضایی می‌دهد تا به راحتی در محیط خود جای گیرد. در نتیجه، خانه حس جدایی، گشودگی و ارتباط بیشتری با طبیعت نسبت به آنچه معمولاً در مکان‌های ساحلی متراکم‌تر توسعه‌یافته ممکن است، ارائه می‌دهد.

جامعه و موقعیت مکانی این ویلا برای فروش در مونته مایور بناهاویس

مونت مایور، یک مجتمع مسکونی محصور و تثبیت‌شده است که در دره‌ای چشمگیر در تپه‌های بناهاویس واقع شده است. طرح کم‌تراکم آن، قطعات خصوصی قابل توجه و دسترسی کنترل‌شده، آن را به‌ویژه برای خریدارانی که برای حریم خصوصی و محیط طبیعی ارزش بالایی قائل هستند، جذاب می‌کند.

ویلا مارول در قطعه زمین F25 در موقعیتی ممتاز در بافت شهری قرار دارد. چشم‌اندازهای پانوراما از میان چشم‌انداز حفاظت‌شده به سمت مدیترانه امتداد می‌یابند، در حالی که موقعیت تپه‌ای این مجموعه، حس انزوا و دوری از تفریحگاه‌های ساحلی شلوغ را القا می‌کند.

با وجود این محیط آرام، مونته مایور همچنان از طریق جاده به روستای بناهاویس، ساحل و امکانات رفاهی گسترده‌تر ماربلا و استپونا متصل است. بنابراین، رستوران‌ها، زمین‌های گلف، سواحل و خدمات روزمره در دسترس هستند، در حالی که ویلا فضای خصوصی روستایی خود را حفظ می‌کند.

این پروژه دارای مجوز ساخت است و شروع ساخت و ساز در سه ماهه اول سال 2025 و اتمام آن برای سه ماهه چهارم سال 2027 برنامه ریزی شده است. پیشرفت ساخت و ساز، تاریخ قرارداد و مراحل پرداخت باید قبل از رزرو به طور مستقل تأیید شوند.

خانه‌های بیشتری را کاوش کنید

• تمام خانه‌های فروشی در مونت مایور را ببینید
• مشاهده همه ویلاهای مستقل فروشی در بناهاویس
• با پیشرفت‌های جدید بیشتری در بناهاویس آشنا شوید

چرا این ویلای فروشی در مونته مایور بناهاویس برجسته است؟

• حریم خصوصی استثنایی در زمینی به مساحت ۲۶۴۷ متر مربع
• تقریباً ۵۲۰ متر مربع تراس با منظره پانوراما از دریا و کوه
• آپارتمان مهمان جداگانه برای اقامت مستقل بازدیدکنندگان
• فضاهای خصوصی سلامتی و سرگرمی شامل باشگاه ورزشی، سونا و بار
• پروژه نوساز دارای مجوز در یک مجتمع مسکونی دارای دروازه و حفاظ

درخواست اطلاعات بیشتر →

سوالات متداول

• کل هزینه‌های خرید چقدر می‌شود؟
  برای این ملک نوساز در آندلس، تقریباً ۱۳٪ بالاتر از قیمت خرید را برای ۱۰٪ مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر دارایی و هزینه‌های حقوقی، دفتر اسناد رسمی و ثبت نام در نظر بگیرید. با توجه به مبلغ ۴،۲۱۰،۰۰۰ یورو، هزینه‌های تخمینی حدود ۵۴۷،۳۰۰ یورو و بودجه کل تقریباً ۴،۷۵۷،۳۰۰ یورو، معادل تقریباً ۴،۰۳۵،۰۰۰ پوند یا ۵،۴۵۵،۰۰۰ دلار بسته به نرخ ارز، تخمین زده می‌شود. ما هنگام ارائه پیشنهاد، ارقام دقیق را تأیید خواهیم کرد.
• آیا پروانه ساختمانی از قبل صادر شده است؟
  بله. اطلاعات پروژه ارائه شده حاکی از آن است که مجوز ساخت اعطا شده است. با این حال، وکیل مستقل خریدار باید قبل از رزرو، مجوز، نقشه‌های تأیید شده و اسناد ساخت و ساز را تأیید کند.
• انتظار می‌رود ویلا مارول چه زمانی تکمیل شود؟
  تکمیل پروژه در حال حاضر برای سه ماهه چهارم سال 2027 تعیین شده است. از آنجایی که برنامه‌های ساخت و ساز می‌توانند تغییر کنند، تاریخ تکمیل قرارداد و هرگونه ضمانت اجرایی مربوطه باید قبل از امضا تأیید شود.
• آیا ویلا محل اقامت مهمان جداگانه دارد؟
  بله. علاوه بر سه اتاق خواب اصلی، نقشه‌ها شامل یک آپارتمان مهمان جداگانه نیز می‌شوند. این امر حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری بیشتری را برای بازدیدکنندگان، اقوام یا کارکنان فراهم می‌کند.
• آیا مونت مایور یک جامعه‌ی محصور است؟
  بله. مونت مایور یک مجتمع مسکونی خصوصی با دروازه است که به دلیل موقعیت کم تراکم، قطعات بزرگ زمین و محیط طبیعی‌اش شناخته شده است. محیط کنترل‌شده آن به ویژه برای خریدارانی که به دنبال حریم خصوصی و مکانی آرام‌تر در دامنه تپه هستند، مناسب است.

منابع خریدار

• راهنمای منطقه شهردار مونت
• هزینه‌های خرید در اندلس
• راهنمای خرید ملک در اسپانیا
• فضای باز و تندرستی در بناهاویس

مرجع: R5423314

مطابق با فرمان شورای شهر اندلس به شماره ۲۱۸-۲۰۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر، به اطلاع مشتریان گرامی می‌رساند که هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت و ITP در قیمت لحاظ نشده است. به شما یادآوری می‌کنیم که به عنوان یک مصرف‌کننده، شما حق دارید بر اساس مفاد فرمان ۲۱۸/۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر که مقررات اطلاعات مصرف‌کننده در فروش و اجاره املاک در اندلس را تنظیم می‌کند، از این امر مطلع شوید و مدارک لازم را دریافت کنید. 

دنبال خانه‌ای خارج از بناهاویس هستید؟
خانه‌های تعطیلات اسپانیا
کل کاستا دل سول را پوشش می‌دهد.