ویلا 5 خوابه زیبا برای فروش در La Alqueria Benahavis

چیدمان داخلی

این ویلا در سه طبقه توزیع شده است و جدایی واضحی بین زندگی روزمره، فضای خصوصی و فضاهای تفریحی ایجاد می‌کند. در سراسر خانه، اندازه اتاق‌ها سخاوتمندانه و نور طبیعی از زندگی راحت خانوادگی پشتیبانی می‌کند.

در طبقه اصلی، فضاهای نشیمن و غذاخوری به طور طبیعی با تراس‌ها و باغ‌ها در ارتباط هستند. بازشوهای بزرگ شیشه‌ای، منظره دریا را قاب می‌کنند و در عین حال جریانی آسان بین فضاهای داخلی و خارجی ایجاد می‌کنند.

آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز، فضاهای وسیعی برای آماده‌سازی و ذخیره‌سازی ارائه می‌دهد. چیدمان کاربردی آن هم برای وعده‌های غذایی روزانه و هم برای دورهمی‌های بزرگتر مناسب است، در حالی که فضای غذاخوری مجاور در صورت لزوم، فضایی رسمی‌تر را فراهم می‌کند.

چندین سوئیت خواب در طبقات اصلی اقامتگاه قرار گرفته‌اند. هر کدام به گونه‌ای برنامه‌ریزی شده‌اند که حریم خصوصی اعضای خانواده و مهمانان را فراهم کنند و کمدهای لباس و حمام‌های اختصاصی، راحتی روزمره را فراهم می‌کنند.

کل طبقه بالا به سوئیت اصلی اختصاص داده شده است. این اقامتگاه خصوصی شامل یک اتاق خواب بزرگ، کمد دیواری و حمام اختصاصی به همراه دسترسی مستقیم به یک تراس بزرگ چند قسمتی است.

طبقه پایین با هدف تفریح، سلامتی و سرگرمی طراحی شده است. این طبقه شامل یک آشپزخانه دوم کاملاً مجهز، اتاق بازی، سالن بدنسازی و سینمای خانگی و همچنین یک اتاق خواب مهمان با حمام اختصاصی و یک حمام مهمان اضافی است.

دسترسی مستقیم از این طبقه به استخر و فضای باربیکیو منتهی می‌شود. بنابراین، طبقه پایین می‌تواند به طور مستقل برای پذیرایی یا اقامت خانواده و دوستان مورد استفاده قرار گیرد.

این ویلا همچنین شامل گرمایش از کف در طبقه اصلی، تهویه مطبوع، کفپوش مرمر و شیشه‌های دوجداره است. علاوه بر این، سیستم خانه هوشمند، روشنایی و صدا را برای راحتی و آسایش بیشتر کنترل می‌کند.

تراس‌ها و چشم‌اندازهای این ویلای فروشی در لا آلکوئریا بناهاویس

این ویلا تقریباً 208 متر مربع تراس دارد که در سه طبقه آن توزیع شده است. این فضاهای بیرونی برای صرف غذا، پذیرایی، استراحت و لذت بردن از منظره جنوب غربی طراحی شده‌اند.

تراس اصلی مستقیماً به فضاهای نشیمن و غذاخوری متصل می‌شود. در نتیجه، امتداد طبیعی طبقه اصلی را ایجاد می‌کند و به منظره دریا اجازه می‌دهد تا در مرکز خانه باقی بماند.

در طبقه بالا، سوئیت اصلی به یک تراس خصوصی بزرگ که به چندین فضای قابل استفاده تقسیم شده است، باز می‌شود. این تراس فضایی برای آفتاب گرفتن، نشستن آرام و لذت بردن از چشم‌انداز پانورامای مدیترانه‌ای فراهم می‌کند.

در طبقه باغ، استخر شنای خصوصی در کنار یک فضای باربیکیو و فضاهای نشیمن در فضای باز قرار دارد. تراس‌های سرپوشیده سایه ایجاد می‌کنند، در حالی که فضاهای باز از آفتاب بعد از ظهر و عصر بهره می‌برند.

این قطعه زمین ۱۱۱۷ متر مربعی همچنین شامل باغ‌های اضافی با درختان میوه است. این زمین‌ها ضمن ایجاد حس حریم خصوصی و سرسبزی، برای خانه‌ای با این مقیاس قابل مدیریت هستند.

جامعه و موقعیت مکانی

لا آلکوئریا یک منطقه مسکونی آرام در سمت بناهاویس در مرز با ال پارایسو است. این منطقه به خاطر ویلاهای مدرن، چشم‌اندازهای مرتفع دریا و دسترسی راحت به ساحل شناخته شده است.

این ملک در نزدیکی باشگاه گلف و کانتری آتالایا و گلف ال پارایسو قرار دارد. چندین زمین گلف دیگر در بناهاویس، استپونا و ماربلا نیز در فاصله کمی با ماشین قرار دارند.

امکانات رفاهی روزانه در مناطق تجاری مجاور، از جمله سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و خدمات حرفه‌ای، در دسترس هستند. در همین حال، مدارس بین‌المللی مانند کالج بین‌المللی آتالایا در دسترس هستند.

جاده ساحلی A-7 ارتباط مستقیمی را به سن پدرو د آلکانتارا، پورتو بانوس، ماربلا و استپونا فراهم می‌کند. بنابراین، این ویلا بین حریم خصوصی مسکونی و دسترسی راحت به سواحل، مراکز خرید و امکانات تفریحی تعادل برقرار می‌کند.

از ویژگی‌های امنیتی می‌توان به سیستم دزدگیر، دوربین‌های مداربسته، تلفن ورودی و پارکینگ سرپوشیده خصوصی اشاره کرد. با این حال، این ملک به صورت غیرمبله ارائه می‌شود و به مالک جدید اجازه می‌دهد سبک داخلی دلخواه خود را ارائه دهد.

هزینه‌های اجتماعی سالانه ۲۰۷۶ یورو اعلام شده است که معادل تقریباً ۱۷۳ یورو در ماه است. علاوه بر این، هزینه IBI سالانه ۱۱۱۸ یورو ذکر شده است، در حالی که هزینه باسورا تقریباً ۱۸ یورو در سال است.

این ارقام راهنمایی مفیدی برای برنامه‌ریزی مالکیت ارائه می‌دهند. با این وجود، خریداران باید آخرین هزینه‌ها، وضعیت پرداخت و هرگونه هزینه‌های برنامه‌ریزی‌شده برای جامعه را در طول بررسی قانونی تأیید کنند.

خانه‌های بیشتری را کاوش کنید

• همه خانه های فروشی در لا آلکوریا را ببینید
• مشاهده همه ویلاهای مستقل فروشی در بناهاویس
• خانه‌های بیشتری با منظره دریا در بناهاویس کشف کنید

چرا این ویلای فروشی در لا آلکوئریا بناهاویس برجسته است؟

• منظره پانوراما از دریا از چندین تراس رو به جنوب غربی
• امکانات تفریحی کامل با باشگاه ورزشی، اتاق بازی و سینمای خانگی
• سوئیت اصلی خصوصی در طبقه بالا با تراس بزرگ
• دو آشپزخانه که از اقامت انعطاف‌پذیر خانواده و مهمان پشتیبانی می‌کنند
• موقعیت استراتژیک نزدیک به زمین گلف، مدارس و مقاصد اصلی ساحلی

درخواست اطلاعات بیشتر →

سوالات متداول

• کل هزینه‌های خرید چقدر می‌شود؟
  برای یک ملک دست دوم در آندلس، حدود ۱۰٪ بالاتر از قیمت خرید، شامل ۷٪ هزینه حمل و نقل داخلی و تقریباً ۳٪ برای هزینه‌های حقوقی، دفتر اسناد رسمی و ثبت را در نظر بگیرید. با مبلغ ۵۹۵،۰۰۰ یورو، این نشان می‌دهد که بودجه کل حدود ۶۵۴،۵۰۰ یورو، تقریباً ۵۵۸،۰۰۰ پوند یا ۷۴۶،۰۰۰ دلار بسته به نرخ ارز، خواهد بود. ما هنگام ارائه پیشنهاد، ارقام دقیق را تأیید خواهیم کرد.
• هزینه‌های مالکیت سالانه چقدر است؟
  هزینه‌های اجتماعی اعلام‌شده سالانه ۲۰۷۶ یورو است، در حالی که IBI تقریباً ۱۱۱۸ یورو و basura سالانه ۱۸ یورو است. این ارقام باید قبل از تکمیل، از طریق آخرین رسیدها و اسناد اجتماعی تأیید شوند.
• آیا ویلا برای زندگی تمام وقت خانوادگی مناسب است؟
  بله. چیدمان پنج خوابه، فضاهای نشیمن متعدد، استخر خصوصی و نزدیکی به مدارس و خدمات، آن را برای استفاده دائمی کاربردی می‌کند. طبقه تفریحی جداگانه آن نیز به اعضای خانواده و مهمانان استقلال بیشتری می‌دهد.
• آیا زمین‌های گلف به ملک نزدیک هستند؟
  بله. باشگاه گلف و کانتری آتالایا و گلف ال پارایسو در این نزدیکی هستند، در حالی که چندین زمین گلف دیگر در سراسر بناهاویس، استپونا و ماربلا قابل دسترسی هستند.
• آیا ویلا مبله فروخته می‌شود؟
  خیر. ملک به صورت غیر مبله ارائه می‌شود. خریداران باید تأیید کنند که آیا اقلام نصب‌شده، تجهیزات صوتی و تصویری یا مبلمان فضای باز در موجودی نهایی لحاظ شده است یا خیر.

منابع خریدار

• راهنمای منطقه لا آلکوئریا
• هزینه‌های خرید در اندلس
• راهنمای خرید ملک در اسپانیا
• راهنمای کالج بین‌المللی آتالایا

مرجع: R5317357

مطابق با فرمان شورای شهر اندلس به شماره ۲۱۸-۲۰۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر، به اطلاع مشتریان گرامی می‌رساند که هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت و ITP در قیمت لحاظ نشده است. به شما یادآوری می‌کنیم که به عنوان یک مصرف‌کننده، شما حق دارید بر اساس مفاد فرمان ۲۱۸/۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر که مقررات اطلاعات مصرف‌کننده در فروش و اجاره املاک در اندلس را تنظیم می‌کند، از این امر مطلع شوید و مدارک لازم را دریافت کنید.

دنبال خانه‌ای خارج از بناهاویس هستید؟
خانه‌های تعطیلات اسپانیا
کل کاستا دل سول را پوشش می‌دهد.