ویلا 4 خوابه برای فروش در Real de La Quinta Benahavis

چیدمان داخلی

هر ویلا در این مجموعه محدود به عنوان یک خانه مستقل طراحی شده است. بنابراین، معماری، چیدمان داخلی، مبلمان و جزئیات از یک خانه به خانه دیگر متفاوت است و از یک الگوی توسعه تکراری پیروی نمی‌کند.

ویلای شماره ۹، ۴۵۳.۹۰ متر مربع فضای داخلی مفید در زیربنای ۵۳۴ متر مربعی خود فراهم می‌کند. این اقامتگاه در اطراف فضاهای نشیمن با پلان باز و وسیع، با پنجره‌های تمام قد که به داخل دیوارها کشیده شده‌اند و اتاق‌های اصلی را مستقیماً به تراس‌ها متصل می‌کنند، چیده شده است.

فضاهای نشیمن و غذاخوری، یک فضای مرکزی روشن برای زندگی روزمره و پذیرایی تشکیل می‌دهند. در همین حال، آشپزخانه کاملاً مجهز با فضای نشیمن اصلی ادغام شده و طرحی اجتماعی با چشم‌اندازهای بی‌وقفه از مناظر اطراف ایجاد می‌کند.

سوئیت‌های چهار خوابه، اقامتی انعطاف‌پذیر را برای اعضای خانواده و مهمانان فراهم می‌کنند. هر اتاق خواب با در نظر گرفتن حریم خصوصی طراحی شده است، در حالی که کمدهای لباس و حمام‌های اختصاصی، امکان استفاده راحت در تمام طول سال را فراهم می‌کنند.

علاوه بر این، فضاهای طبقه پایین می‌توانند متناسب با نیازهای مالک شخصی‌سازی شوند. کاربردهای بالقوه ممکن است شامل یک باشگاه ورزشی خصوصی، اتاق سلامت، سینما، انبار شراب، فضای سرگرمی یا دفتر کار خانگی باشد، البته منوط به مشخصات نهایی توافق شده.

یک آسانسور خصوصی طبقات مختلف را به هم متصل می‌کند. علاوه بر این، اتوماسیون خانگی، شیشه‌های دوجداره، نورپردازی پیشرفته و پنل‌های خورشیدی فتوولتائیک، راحتی مدرن را با رویکردی آگاهانه‌تر در مصرف انرژی ترکیب می‌کنند.

تراس‌ها و چشم‌اندازهای این ویلای فروشی در رئال د لا کوئینتا بناهاویس

این ویلا با دقت در موقعیت مکانی قرار گرفته است تا ضمن استفاده کامل از چشم‌انداز مرتفع، حریم خصوصی را حفظ کند. تراس‌های ۸۷.۸۵ متری آن، فضاهای اختصاصی برای صرف غذا در فضای باز، استراحت در کنار استخر و لذت بردن از مناظر اطراف را فراهم می‌کند.

دیوارهای شیشه‌ای جمع‌شونده به سالن اصلی و تراس اجازه می‌دهند تا به عنوان یک محیط زندگی پیوسته عمل کنند. در نتیجه، معماری، مناظر را در مرکز خانه قرار می‌دهد، نه اینکه آنها را به عنوان یک ویژگی ثانویه در نظر بگیرد.

تراس‌ها مشرف به دریاچه‌ی آینده‌ی اقامتگاه، چشم‌انداز گلف، کوه‌ها و دریای مدیترانه هستند. در روزهای صاف، چشم‌انداز ممکن است به سمت جبل الطارق و خط ساحلی شمال آفریقا گسترش یابد.

استخر خصوصی بی‌نهایت، خطوط معماری معاصر ویلا را دنبال می‌کند و به نظر می‌رسد که با افق دوردست ادغام شده است. در همین حال، مناطق سرپوشیده در ماه‌های گرم‌تر سایه ایجاد می‌کنند، در حالی که تراس‌های باز، نور بعد از ظهر و عصر را به خود جذب می‌کنند.

این قطعه زمین خصوصی ۱۷۸۴ متر مربعی همچنین امکان ایجاد باغ‌های محوطه‌سازی شده در اطراف اقامتگاه را فراهم می‌کند و یک گذار طبیعی بین خانه و محیط روستایی آن ایجاد می‌کند.

جامعه و موقعیت مکانی

این ویلا بخشی از یک پروژه مسکونی شناخته شده بین‌المللی در زمین‌های ۲۰۰ هکتاری باشگاه روستایی رئال د لا کوئینتا است. این مجموعه در جوایز بین‌المللی املاک ۲۰۲۲، جوایز بهترین توسعه مسکونی جهان و بهترین معماری در اروپا را دریافت کرد.

رئال د لا کوئینتا در موقعیتی مرتفع بین ماربلا، لا کونچا و حومه اطراف سیرا د لاس نیوس قرار دارد. این ملک با مناظر طبیعی محافظت‌شده هم‌مرز است و محیطی آرام را ارائه می‌دهد و در عین حال دسترسی عملی به ساحل، مدارس، رستوران‌ها، زمین‌های گلف و امکانات روزانه را نیز حفظ می‌کند.

طرح جامع در اطراف دریاچه‌ای به مساحت تقریبی ۳۶۰۰۰ متر مربع متمرکز است که در طولانی‌ترین نقطه بیش از ۴۰۰ متر طول دارد. امکانات رفاهی برنامه‌ریزی‌شده شامل یک باشگاه برای ساکنین، یک ساحل مصنوعی و یک منطقه شنای سرپوشیده است.

ورزش‌های آبی غیرموتوری نیز برنامه‌ریزی شده‌اند، از جمله کایاک‌سواری، تخته‌سواری با پارو، قایق‌رانی پارویی، موج‌سواری و دوچرخه‌سواری روی آب. بنابراین، این شهرک به گونه‌ای طراحی شده است که سبک زندگی در فضای باز وسیع‌تری را نسبت به یک مجتمع مسکونی متعارف ارائه دهد.

یک زمین گلف ویژه در اطراف دریاچه، به همراه یک آکادمی گلف و زمین‌های تمرین کوتاه و بلند گلف برنامه‌ریزی شده است. انتظار می‌رود امکانات اضافی شامل زمین‌های تنیس و پادل، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، رستوران، بار، منطقه تجاری، باشگاه کودکان و پارک بازی باشد.

انتظار می‌رود مرکز سلامت و تندرستی پیشنهادی، امکانات اسپا و ماساژ، سونا، استخر شنای آب گرم ۲۵ متری و یک استخر ثانویه برای فعالیت‌های ورزشی آبی را ارائه دهد. یک هتل بوتیک نیز در برنامه گسترده‌تر این اقامتگاه گنجانده شده است.

این ویلاها با گواهینامه BREEAM در حال توسعه هستند. در نتیجه، طراحی، مصرف انرژی، مصالح، منابع طبیعی، رفاه ساکنین و ارتباط پروژه با چشم‌انداز اطراف را در نظر می‌گیرد.

جدول قیمت‌ها که در ۱۵ جولای ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شده است، سه ویلای باقی‌مانده را نشان می‌دهد:

• ویلای شماره ۱۶ — ۳ اتاق خواب، ۳ حمام، ۷۱۲ متر مربع زیربنا، ۱۴۵ متر مربع تراس و زمینی به مساحت ۹۶۴۴ متر مربع — ۹,۹۹۵,۰۰۰ یورو
• ویلای شماره ۱۶ — ۳ اتاق خواب، ۳ حمام، ۷۱۲ متر مربع زیربنا، ۱۴۵ متر مربع تراس و زمینی به مساحت ۹۶۴۴ متر مربع — ۹,۹۹۵,۰۰۰ یورو
• ویلای شماره ۱۶ — ۳ اتاق خواب، ۳ حمام، ۷۱۲ متر مربع زیربنا، ۱۴۵ متر مربع تراس و زمینی به مساحت ۹۶۴۴ متر مربع — ۹,۹۹۵,۰۰۰ یورو

موجودی، مشخصات و قیمت‌ها همچنان قابل تغییر هستند. برنامه پرداخت اعلام شده شامل پرداخت اولیه ۱۰۰۰۰۰ یورو، ۲۵٪ در زمان قرارداد، ۳۵٪ در طول ساخت و ساز و ۴۰٪ باقی مانده پس از اتمام کار است.

خانه‌های بیشتری را کاوش کنید

• همه خانه های فروشی در Real de La Quinta را ببینید
• مشاهده همه ویلاهای مستقل فروشی در بناهاویس
• با پیشرفت‌های جدید بیشتری در بناهاویس آشنا شوید

چرا این ویلای فروشی در رئال د لا کوینتا بناهاویس برجسته است؟

• ارزان‌ترین ویلای باقی‌مانده در مجموعه محدود
• چهار سوئیت خوابه اختصاصی در یک خانه با طراحی منحصر به فرد
• دیوارهای شیشه‌ای جمع‌شونده، زندگی واقعی در فضای داخلی و خارجی را خلق می‌کنند
• چشم‌اندازهای پانوراما به سمت مدیترانه، جبل الطارق و آفریقا
• معماری برنده جایزه با امکانات رفاهی گسترده و برنامه‌ریزی‌شده برای تفریحگاه

درخواست اطلاعات بیشتر →

سوالات متداول

• کل هزینه‌های خرید چقدر می‌شود؟
  به عنوان یک ملک نوساز در آندلس، تقریباً ۱۳٪ بالاتر از قیمت خرید را برای ۱۰٪ مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر دارایی و هزینه‌های حقوقی، دفتر اسناد رسمی و ثبتی مربوطه در نظر بگیرید. با مبلغ ۶،۹۹۵،۰۰۰ یورو، این نشان می‌دهد که بودجه کل تقریباً ۷،۹۰۴،۳۵۰ یورو، حدود ۶،۷۳۶،۰۰۰ پوند یا ۹،۰۱۵،۰۰۰ دلار بسته به نرخ ارز است. ما هنگام ارائه پیشنهاد، ارقام دقیق را تأیید خواهیم کرد.
• پیش‌بینی می‌شود ویلا چه زمانی تکمیل شود؟
  در حال حاضر تکمیل پروژه برای سه ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است، و مجوز ساخت و ساز اعطا شده و شروع ساخت و ساز در سه ماهه اول سال 2025 ثبت شده است. آخرین برنامه باید قبل از ورود به توافق‌نامه رزرو تأیید شود.
• شرایط پرداخت برای ویلا چگونه است؟
  برنامه پرداخت اعلام شده با پرداخت اولیه ۱۰۰۰۰۰ یورو آغاز می‌شود. پس از آن ۲۵٪ در زمان قرارداد، ۳۵٪ در طول ساخت و ساز و ۴۰٪ نهایی در زمان تکمیل، منوط به قرارداد خرید و بررسی حقوقی مستقل، پرداخت می‌شود.
• آیا امکانات رفاهی دریاچه و اقامتگاه از قبل تکمیل شده‌اند؟
  همه امکانات تفریحی گسترده‌تر تکمیل نشده‌اند. دریاچه، ساحل، گلف، امکانات رفاهی، مهمان‌نوازی و تفریحی بخشی از برنامه برنامه‌ریزی‌شده رئال د لا کوئینتا هستند، بنابراین خریداران باید وضعیت فعلی و تاریخ‌های تکمیل مورد انتظار خود را تأیید کنند.
• آیا ویلا در یک مجتمع مسکونی محصور قرار دارد؟
  بله. این ویلا در یک مجتمع مسکونی با نگهبانی ۲۴ ساعته واقع شده است. همچنین دارای یک قطعه زمین خصوصی مجزا است که برای جداسازی از خانه‌های همسایه طراحی شده است.

منابع خریدار

• راهنمای منطقه رئال د لا کوینتا
• هزینه‌های خرید در اندلس
• راهنمای خرید ملک در اسپانیا
• زمین‌های گلف در بناهاویس

مرجع: R3687095

مطابق با فرمان شورای شهر اندلس به شماره ۲۱۸-۲۰۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر، به اطلاع مشتریان گرامی می‌رساند که هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت و ITP در قیمت لحاظ نشده است. به شما یادآوری می‌کنیم که به عنوان یک مصرف‌کننده، شما حق دارید بر اساس مفاد فرمان ۲۱۸/۰۵ مورخ ۱۱ اکتبر که مقررات اطلاعات مصرف‌کننده در فروش و اجاره املاک در اندلس را تنظیم می‌کند، از این امر مطلع شوید و مدارک لازم را دریافت کنید.

دنبال خانه‌ای خارج از بناهاویس هستید؟
خانه‌های تعطیلات اسپانیا
کل کاستا دل سول را پوشش می‌دهد.